产品定义：

凭过户回执提前放款担保业务是指客户所购买的房产已在产权登记部门办理了过户递件手续并取得了过户收文回执或已过户至买方名下，但客户欲在过户完成前或房产抵押前取得银行的按揭/抵押贷款，根据其申请，由融乐通提供担保，银行在房产过户完成前或未办理抵押前向申请人提前发放贷款的业务。

产品种类：

1)凭税单/过户回执提前放款担保：房产已办理过户递件手续，买方已交纳契税等，已取得完税凭证，融乐通凭完税凭证原件和过户回执原件为买方按揭贷款提供担保，银行提前发放贷款。

2)凭过户回执提前放款担保：房产已办理过户递件手续，已取得过户回执原件，但客户尚未交纳税费（部分城市要求在过完户后领新证时方交税），融乐通凭过户回执原件为买方提供担保，银行提前发放贷款。

3)凭买方新房产证提前放款担保：房产已过户至买方名下且已取得以买方为权利人的新房地产证，融乐通凭已取得的买方产权证为买方提供担保，银行在房产未办理抵押登记前将其申请的按揭贷款提前发放。

担保额度：

担保客度不超过买方向银行申请的按揭贷款金额，原则上最高担保金额不超过房产交易总价的八成。

业务受理：

客户需提供以下资料：

1.身份证明文件：买卖双方身份证、护照、户口本等复印件；
2.交易资料：房地产买卖合同、首付款收据复印件；
3.房产资料：房地产证复印件、过户回执原件、完税凭证原件等；
4.买方贷款资料：银行贷款审批意见、借款合同、抵押合同复印件；买卖双方个人信用报告
5.融乐通要求的其它资料